1. Домой
2. Услуги
3. Жилищные споры
4. Перепланировка

Перепланировка

В ходе ремонта квартиры нередко возникает желание не только поменять интерьер, но и сделать перепланировку квартиры. В статье рассмотрим, что можно делать при перепланировке квартиры, а что запрещено законом.

Что значит перепланировка?

Под перепланировкой понимается любое изменение дверных проемов, разрушение и перенос стен, а также перестройка одного помещения в две и более квартиры. Перепланировка влияет не только на внешний вид квартиры, а на технические характеристики целого дома, именно поэтому такие виды работ необходимо производить только по согласования с компетентными органами.

Что запрещено при перепланировке?

При перепланировке запрещено производить такие виды работ, которые нарушают требования:

• Строительных норм;
• Санитарно-технических норм;
• Пожарных норм;
• Норм действующего законодательства.

Например, запрещено производить демонтаж подоконного блока в кирпичных домах, если он удерживает балконную плиту за счет защемления. Также, к примеру, запрещено организовывать кухню без естественного освещения.

Какие работы можно производить при перепланировке?

При перепланировке разрешается всё, что не запрещено нормами. Тут важно, чтобы ремонт относился именно к перепланировке, так как некоторые ремонтные работы относятся к реконструкции и на них необходимо получать разрешение на строительство. 

Куда обращаться?

Для того чтобы узаконить перепланировку, необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации за техническим паспортом помещения. После этого, необходимо  получить техническое заключение от организации, которая занимается проектированием квартиры. Далее уже с полным пакетом документов следует обращаться в орган местного самоуправления.

Для того чтобы правильно составить документы для узаконивания перепланировки, следует обратиться к юристу. Юрист Кругликова Елена поможет  с составлением и сбором необходимой документации и последующей подачей в орган власти.

---